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Le logement : comment répondre aux besoins ?

Depuis de nombreuses années, pendant que les opérations immobilières privées se multiplient à Amiens, la construction de logements accessibles aux ménages ne disposant que de ressources modestes , principalement de logements H.L.M., stagne. Alors que les loyers et les charges locatives augmentent, il est de la responsabilité de la collectivité locale (Mairie et Amiens métropole) de privilégier la construction de logements sociaux.

Le P.L.U. de la Ville peut être un moyen de soutenir ces constructions en rendant obligatoire une proportion de logements accessibles dans toute opération immobilière d'importance. Pour ce faire, il serait nécessaire que le P.L.U. définisse des " Zones de déficit en logement social " dans les quartiers de la ville où la proportion de logements sociaux est inférieure à 25 %. Dans ces secteurs, tout programme de production de logements de 1000 m2 ou plus devrait intégrer une proportion de logements sociaux. De telles règles, devraient également imposer à tout règlement de Z.A.C.

Dans les propositions 2006 de son rapport annuel pour le mal logement, la Fondation Abbé Pierre demande la mise en œuvre d'un dispositif comparable absolument indispensable pour stopper la hausse spéculative de l'immobilier et des loyers et pour que la mixité sociale ne demeure pas un vœu pieux. Rien n'est proposé en ce sens dans le PLU tel qu'il est proposé par la majorité municipale.

L'actuelle politique municipale favorable à la construction d'un habitat individuel pavillonnaire présente un coût élevé qui se répercute sur le prix des logements et le montant des loyers et a pour conséquence d'éloigner les ménages aux revenus modestes mais aussi moyens vers les communes périphériques.

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